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Nos Solutions Immobilières Innovantes

1. Crédit Hypothécaire

Le crédit hypothécaire est une solution de financement souple, idéale pour les propriétaires de biens immobiliers souhaitant accéder rapidement à des liquidités. Il permet de débloquer jusqu’à 50% de la valeur de votre bien, que ce soit pour financer des projets personnels, professionnels, ou même une nouvelle acquisition immobilière.

• Sans apport initial
• Pas de limite d’âge
• Pas d’assurance emprunteur obligatoire
• Montant maximum :
  • 100 000 € pour des besoins de trésorerie
  • 500 000 € pour une acquisition immobilière
• Remboursement garanti par une hypothèque conventionnelle
• Procédure : signature et décaissement des fonds devant notaire

Ce prêt est accessible aux personnes physiques et morales, propriétaires d’un bien à usage d’habitation et disposant des revenus suffisants pour le remboursement.

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2. Prêt Viager Hypothécaire

Le prêt viager hypothécaire est une solution idéale pour les propriétaires de 60 ans et plus, leur permettant de débloquer des liquidités tout en continuant à vivre dans leur logement. Ce produit vous permet de mobiliser jusqu’à 50% de la valeur de votre bien, sans avoir à rembourser de mensualités pendant toute la durée de vie de l’emprunteur.

• Pas d’exigence d’assurance emprunteur
• Pas de condition de revenus
• Aucune limite d’âge

Une solution parfaite pour financer des projets personnels ou améliorer votre qualité de vie, sans quitter votre domicile.

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3. Vente avec Complément de Prix

La vente avec complément de prix est une solution flexible permettant de recevoir entre 40% et 60% de la valeur de votre bien avant la vente, tout en restant propriétaire de celui-ci jusqu’à la transaction finale.

• Idéal pour financer des projets urgents ou immédiats
• Complément de prix versé une fois la vente finalisée
• Permet de garder le contrôle de votre bien jusqu’à la vente

Cette solution vous offre la possibilité de répondre rapidement à vos besoins financiers, tout en optimisant votre patrimoine immobilier.

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4. Portage Immobilier

Le portage immobilier vous permet de vendre temporairement votre bien à un investisseur tout en continuant à y habiter. Cette opération vous permet de bénéficier de liquidités immédiates, tout en vous offrant la possibilité de racheter votre bien à terme ou de le revendre à un tiers.

• Vente à 60% de la valeur du bien
• Continuité de l’occupation du bien avec paiement d’un loyer
• Rachat possible de votre bien selon les termes de l’accord

Le portage immobilier est une option stratégique pour ceux qui souhaitent libérer des fonds rapidement tout en conservant leur cadre de vie.

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5. Vente en Nue-Propriété

La vente en nue-propriété est une solution patrimoniale avantageuse qui vous permet de vendre la nue-propriété de votre bien tout en en conservant l’usufruit, c’est-à-dire le droit de continuer à y vivre ou à le louer.

• Capital immédiat pour financer des projets ou organiser sa succession
• Vous conservez l’usufruit du bien, à vie
• Bénéficiez d’un capital calculé sur la valeur de votre bien et votre espérance de vie
• Possibilité de louer le bien pendant toute la durée de l’usufruit

Les avantages pour le vendeur :

• Vous accédez rapidement à un capital substantiel tout en préservant votre cadre de vie.
• Idéal pour organiser votre succession, financer des projets personnels, ou encore alléger des dettes.
• Une transaction sécurisée, encadrée par des experts du droit et de l’immobilier.

Éligibilité :

• Bien immobilier destiné à l’habitation
• Bien d’une valeur supérieure à 1 000 000 €
• Propriétaires de plus de 60 ans
• Résidence principale, secondaire ou locative, située dans des zones géographiques recherchées (grandes agglomérations, stations balnéaires ou de ski)

Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre bien et découvrez comment la vente en nue-propriété peut répondre à vos objectifs financiers.

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Pourquoi Choisir la Vente en Nue-Propriété ?

La vente en nue-propriété permet de valoriser votre patrimoine immobilier tout en continuant à en jouir. C’est une solution idéale pour ceux qui souhaitent dégager une partie de la valeur de leur bien sans en perdre l’usage. Ce montage patrimonial vous permet de répondre à des objectifs financiers tout en garantissant votre tranquillité d’esprit et celle de vos proches.

Les avantages principaux :

• Obtenez un capital immédiat, tout en conservant le droit d’habiter ou de louer votre bien.
• Organisez votre succession de manière optimale et sécurisée.
• Bénéficiez d’un cadre juridique et fiscal avantageux pour vous et vos héritiers.

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Contactez-nous

Pour plus d’informations ou pour recevoir une étude gratuite de votre bien, contactez notre équipe d’experts. Ensemble, mettons en place une solution patrimoniale sur mesure qui vous permettra de libérer la valeur de votre bien tout en préservant votre tranquillité.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec un de nos conseillers et explorez les meilleures options pour votre avenir financier et patrimonial.